そして耐震診断へ①

「耐震診断」という言葉、いろいろなサイトでも目にすることがあると思います。

「診断」という言葉通り、建物の健康状態を判定することを指します。

建物の診断に取り掛かる前に、調査を行う必要があります。「まずは建物調査から」でも、ご紹介しましたが、一口に調査と言っても目的によって、調査内容は変わってきます。

建物の耐震性を知りたいわけですから、建物の血管（設備配管）や皮膚（外壁）だけではなく、骨格（構造体）を調べなければいけません。（詳しくは「まずは建物調査から」）

調査が終わって、必要な情報が揃うと、いよいよ耐震診断を行います。

ここからは少し専門領域に入りますが、眠たくならないよう、かいつまんでご紹介したいと思います。

耐震診断の特徴は、調査で得られた情報を基に、その建物がどれくらいの強さを持っているか、その建物が地震に耐えることが出来るのかを、「数値」で判定してくれることです。

「数値」で判定することで、建物の所有者も、診断をする人も、近所の人も、自治体もみんな、同じ目線で建物を見ることが出来ます。

「強そうだから、多分大丈夫」「うちの建物は大地震を生き残ってきたから大丈夫」という

根拠のない主観や、経験則を許してくれません。

「数値」は謹厳実直なのです。

ただ、ややこしい事に、この「数値」の呼び方は構造種別（木造、鉄骨造、鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造）によって変わります。

木造の場合は、「上部構造評点」、鉄骨造の場合は、「Is値」と「q値」、鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造の場合は「Is値」と呼びます。いろいろあるので混乱しそうです。

ちなみにIs値とはSeismic Index of Structure（耐震指標）の略です。

鉄骨造のIs値と鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造のIs値は似て非なるもので、両者とも建物の強さを表しますが、算出の方法が少し違うのです。

では、上部構造評点もしくはIs値はどのくらいの数値であれば「安全」と言えるのでしょうか。

今のところその答えとして、広く共有されているのが、一般財団法人 日本建築防災協会が示す指標です。

次回、指標のお話です。